徐州房屋安全鉴定浅谈房屋加层加固的遵循原则

目前很多房屋不能满足目前应用区域的要求，因此房屋立即增层加固的现象愈来愈多，针对房屋加层问题，好多人并不了解，想知道房屋加层需要注意的地方。房屋能直接加层吗?这是依据房屋目前状况来定的，当房屋必须加层时，需要找徐州房屋安全鉴定公司做一个检测鉴定，检验房屋上端结构与基础，掌握房屋现况，是否符合房屋加层的需求。假如房屋没达到加层的需求，就必须先做好房屋加固，再加层。下边江苏国晟工程项目管理有限公司就为大家介绍一下房屋加层加固必须遵循的原则。

一、双层砖结构(指双层黏土砖结构)、基础框架和双层内框砖结构、双层混凝土结构结构住房应注意下列标准

1、充分运用原建筑结构的潜力，将承重梁改成承重梁，产生纵横墙一同载重的结构体系，不可选用将顶层承重梁配备在下层无承重梁里的方案。

2、房屋原载重结构的承重力和刚度可以满足房屋增层设计要点时，不改变原结构的载重体系和平面配备。

3、为了实现载重负载，可以在房屋里提升承重梁和立柱。

4、房屋增层建筑所采用的建筑材料尽量选品质轻的材料，降低因增层而增加的负载。

5、房屋增层时，能够扩张结构增层。

第二、双层砖房加固后总高度和层数限值应满足建筑抗震设计规范的需求，依据原建筑加固状况适时调整

1、假如双层砖房的部分规格不符建筑抗震设计规范的需求，可以采用下列对策加固:所有或部分阻塞张口，选用与旧墙靠谱拉申的夹层墙，添加混凝土结构架构，架构混凝土小厚度120mm，墙面厚度240mm时，其箍筋为4φ10下列，墙面厚度370mm时，箍筋为6φ10下列，带筋φ6.间距为200mm之上。

2、双层砖房的增层，徐州加固公司说假如抗震墙无法满足规范标准，应加设抗震墙体和夹层墙。

3、双层砖房原来结构柱安装不符抗震要求时，应提升结构柱。

4、当原双层砖房的环梁设定不符抗震设计要求时，应加设外环梁或钢拉杆。

5、额外结构柱和墙面应靠谱地融合，融合部位需在各层1/3和2/3层高度，间距不能超过1m，用澎涨锚螺栓或压浆锚和横壁结合的横壁无从的额外柱应与大厦(屋子)盖进到深梁或浇筑大厦(屋子)盖靠谱地融合。

6、框架柱需在地坪下设定基本，沿柱截面三个方位各扩张200mm之上，埋入深层从室外地面下不低于500mm，且不低于冻结深度的柱基础需在墙体基础和室内地坪上放压浆锚索或销键与墙体基本融合。